プレステージ青山IV

  • 兵庫県姫路市青山西三丁目

  • 姫新線 / 余部駅 徒歩33分

  • 2001年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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5階 / 61.3㎡の場合

相場
745万円
12.2万円/㎡
481
657
833
1,010
AI査定結果
推定相場価格
745万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜833万円
10.7万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ青山IV
720万円（11.7万円/㎡）/ 5階 / 61.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/20720万円11.7万円5階 61.3㎡ 3LDK南西
2025/05/30830万円13.5万円5階 61.3㎡ 3LDK南西
2025/05/121,080万円14.8万円5階 73.17㎡ 3LDK南東
2023/08/281,380万円23.1万円5階 59.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 720万円11.7万円61.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2025/11/07アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 725万円11.1万円65.1㎡1LDK8階 / 9階建 東1996年65戸RC
2025/05/16リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 620万円9.5万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 -1996年84戸RC
2025/11/14グローバル姫路北平野
姫路市北平野南の町
姫路駅20分 850万円14.4万円58.99㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年31戸RC
2025/10/20ルネス土山
姫路市土山三丁目
姫路駅22分 980万円13.2万円74.02㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2023/10/05グローバル姫路中地
姫路市中地
亀山駅23分 780万円13.2万円59.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年100戸RC
2025/01/24シャンティ船場
姫路市龍野町一丁目
山陽姫路駅16分 880万円11.9万円74.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年15戸RC
2024/12/09リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,000万円13.9万円71.82㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年63戸RC
2025/03/22ダイアパレス姫路東
姫路市飾東町庄
御着駅37分 710万円11.4万円62.52㎡2LDK8階 / 9階建 -2001年45戸RC
2025/06/18サンハイツ北原
姫路市北原
白浜の宮駅20分 980万円12.8万円76.56㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、姫路市では17.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名プレステージ青山IV
所在地兵庫県姫路市青山西三丁目
交通姫新線余部駅徒歩33分
築年月2001年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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